MAYENNE Colocation 3 chambres à Orvault

COLOCATION - MAYENNE – Nantes / Quartier Beauséjour

📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité des commerces, du centre‑ville et des universités

🏡 Description du bien  
• Surface : 72.76m2
• Aménagement : entièrement rénové, meublé  
• Composition :

Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, chaîne Hi‑Fi, lecteur DVD, écran LCD/Plasma)

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Buanderie

WC indépendant

3 chambres, chacune avec salle d’eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé

Le petit plus : parking gratuit et libre, appartement situé au 4ᵉ et dernier étage

🚍 Transports  
• Tram L3 – arrêt Beauséjour → centre‑ville en 20 min  
• Bus C20 – arrêt Grootaers → facultés en 25 min  
• U Express à 10 min à pied, face à la station de tram Beauséjour

💰 Loyer et charges  
• Quote-part de loyer par chambre : 410 € HC  
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  
• Dépôt de garantie : 410 €

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier : 200 €  
• État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : Classe D – 206 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 33 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 1 270 € à 1 750 € (référence 2021–2023)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite