BOIS LABBE Colocation 4 chambres à Rennes

COLOCATION BOIS LABBE – Beauregard

Emplacement idéal dans un quartier calme et sécurisant. Proche de commodités (restaurants, bars, boulangerie, pharmacie, etc.) ainsi que des écoles/universités de Villejean.

La colocation entièrement refaite à neuf en juin 2023, est situé au 1er étage et offre 60.02m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte avec accès au balcon
• 4 chambres avec leur salle d’eau privative
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Bus (Olympe de Gouges) à 2 mn à pied
• Métro A (Villejean) à 12 mn à pied

Quote-part de loyer :

400€ + 65€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : B

Emission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 440€ et 650€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.