OSCAR LEROUX Colocation 3 chambres à Rennes

COLOCATION OSCAR LEROUX – Quartier Sainte Thérèse

Emplacment idéal proche du marché de Sainte Thérèse le mercredi matin à 8 mn à pied. Ainsi que le centre commercial Alma à 20 mn à pied ou 10 mn en bus. Petites superettes à proximité.

La colocation entièrement refait à neuf en juin 2021, est situé au premier étage et offre 55.14 m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte avec un accès au balcon
• 3 chambres avec leur salle d’eau privative (la chambre 3 possède une SDB déportée)
• 1 WC indépendant
• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Métro (Clémenceau et Henri Fréville) à 10 mn à pied
• Bus (Binquenais) au pied de l’immeuble
• Vélo Star au pied de l’immeuble

Quote-part de loyer :

410€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 410€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée
• Eligible aux aides aux logements
• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : E – 299 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : C – 22 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 € et 1770 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.