ANJOU RO Colocation 4 chambres à Saint Nazaire

COLOCATION ANJOU RO – Saint‑Nazaire

📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité : Campus CESI (8 min à pied), Carrefour City (6 min à pied), gare de Saint‑Nazaire (20 min à pied)

🏡 Description du bien  
• Surface : 71.59m2
• Aménagement : colocation entièrement rénovée et meublée  
• Composition :  
– Séjour / cuisine aménagée et équipée
– Salon avec Wi‑Fi et TV écran LCD/Plasma
– Salle à manger
– Cuisine ouverte : réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque induction
– Buanderie : lave‑linge et sèche‑linge
– WC communs
– Jardin privatif de la copropriété

4 chambres, chacune avec :
• Salle d’eau privative
• Lit 140×190 cm
• TV écran plat
• Bureau avec prises RJ45 et USB
• Armoires / penderies
• Serrure avec clé

• Le petit plus : jardin privatif et salles d’eau privatives dans chaque chambre

🚍 Transports  
• Campus CESI à 8 min à pied  
• Carrefour City à 6 min à pied  
• Gare de Saint‑Nazaire à 20 min à pied

💰 Loyer et charges  
• Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC  
• Provisions pour charges : 70 € (chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges)

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
• 200 € de frais de dossier
• 50 € pour l’état des lieux

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : C  
• Émission de gaz à effet de serre : A  
• Consommation annuelle estimée : 780 € à 1 090 €  
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : Non

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite