Clos des Villas Colocation 6 chambres à Valenciennes

Colocation Clos des Villas à Valenciennes - Tout confort et proximité

Votre nouvelle adresse vous attend à Valenciennes, dans un quartier calme et verdoyant !

Cette maison de 117m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Située à proximité immédiate d'un parc et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports, universités), cette colocation saura vous séduire.

• Confort optimal :
  • 6 chambres spacieuses avec salle d'eau et WC privatifs
  • Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour
  • Terrasse, jardin, salon d'hiver et local vélos
  • Internet fibre optique inclus

• Emplacement idéal :
  • Quartier calme et résidentiel
  • Stationnement facile et gratuit
  • À proximité des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF)
  • Proche des universités Mont Houy, Tertiales et Rubika

• Conditions avantageuses :
  • Pas de solidarité financière entre colocataires
  • Eligible aux aides au logement
  • Garanties VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées

Les + de cette colocation :

• Maison rénovée en 2021 et parfaitement entretenue
• Chambres individuelles avec tout le confort nécessaire
• Espaces communs chaleureux et fonctionnels
• Un cadre de vie agréable et convivial

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Quote-part de loyer :
400 € + 80 € de provisions pour charges par chambre (chambres 1, 2, 3 et 4)
450 € + 80 € de provisions pour charges par chambre (chambres 5 et 6)

Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre (chambres 1, 2, 3 et 4) ou 450 € (chambres 5 et 6)

- Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D (206 kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1480 euros et 2030 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr