Grand Fossart Colocation 3 chambres à Valenciennes
Description
COLOCATION GRAND FOSSART - Secteur Centre-ville - Valenciennes
📍 Emplacement
- Secteur idéal, quartier historique de Valenciennes, à moins de 5 minutes de la place d’Armes
- A proximité de toutes commodités, emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et à proximité des transports en commun.
🏡 Description du bien
- Surface : 70.33m²
- Aménagement : maison en colocation meublée refaite en 2023
- Composition :
- Séjour / cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
- WC privatifs
- Le petit plus: une belle terrasse
🚍 Transports
- Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)
- Gare SNCF et bus à 10 min
💰 Loyer et charges
- Quote-part de loyer chambre 1 : 400€ HC
- Quote-part de loyer chambres 2 et 3 : 415€ HC
- Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
- Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400€ (chambre 1) et 415€ (chambres 2 et 3)
Garanties et aides :
- Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
- Eligible aux aides au logement
- Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
- Frais de dossier et rédaction du bail
- Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
- Consommation énergétique : D (203kWh/m²/an)
- Emission de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 890 euros et 1260 euros
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
- Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
- Visite possible sur demande
- Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : GRAND FOSSART
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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