LAROUSSE Colocation 3 chambres à Villeurbanne
Description
COLOCATION "LAROUSSE" - VILLEURBANNE / CHARPENNE
📍 Emplacement
- Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
- Au premier étage sans ascenseur.
- La place Wilson à quelques mètres accueille un marché le mercredi, vendredi et dimanche matin. Le parc de la tête d'or est à 10min à pied
🏡 Description du bien
- Surface : 92 m²
- Aménagement : 2021 Année de rénovation / meublé
- Composition :
- Séjour / cuisine aménagée et équipée
- 5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
- WC indépendant
- Le petit plus : La chambre 1 a un accès un balcon de 2,62m², la chambre 3 dispose d'une salle d'eau privative déportée.
🚍 Transports
- Métro A et B
- Tram T1 et T4
- Bus C2 C16 C17 et C26
- Bus 27, 37, 69 et 70
💰 Loyer et charges
- Quote-part de loyer par chambre : 540€ HC chambre 1,2 et 3 et 520€ pour les chambres 4 et 5.
- Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
- Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 540€ ou 520€
Garanties et aides :
- Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
- Eligible aux aides au logement
- Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire :250€ , comprenant :
- Frais de dossier et rédaction du bail
- Etat des lieux
🏷️ Diagnostics
- Consommation énergétique : Classe DPE D et kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an
- Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 950€ - 1088€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
- Zone soumise à encadrement : oui
- Loyer global majoré : 1261.81€
- Loyer global de référence : 1048.41€
- Complément de loyer inclus à hauteur de : 287.63€
📅 Disponibilité
- Visite possible sur demande
- Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : LAROUSSE
Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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